Nei casi di ristrutturazione o nuova costruzione degli edifici, la certificazione energetica
deve essere redatta all’atto di chiusura lavori. In questi casi, il costruttore ha l’obbligo di
far produrre la certificazione energetica.
Il nominativo del certificatore deve essere comunicato, sempre da parte del costruttore
al Comune competente entro la data di inizio lavori.
Ad oggi l'ACE serve per:
- Edifici di nuova costruzione
- Ristrutturazione edilizia degli edifici
- Compravendita di un intero immobile o di singole unità immobiliari
- Locazione di un intero immobile o di singole unità immobiliari
- Sgravi fiscali o incentivi
- Attività edilizia prevista dal “Piano Casa”
Sanzioni:
- Da 5.000 a 30.000 € al costruttore che non rilascia all'acquirente l'ACE
- Da 1.000 a 10.000 € se assente nelle cessioni a titolo oneroso
- Da 500 a 5.000 € se assente alla stupula del contratto di locazione
- Non rilascio del titolo abitativo e degli incentivi
Da notare:
- L'autocertificazione per edifici di classe G prevista dalla norma nazionale non è revista dalla Regione Piemonte.
- Le certificazioni hanno durata di 10 anni, a prescindere dall’eventuale e successivo aggiornamento delle disposizioni regionali
